Title
This is the description area. You can write an introduction or add anything you want to tell your audience. This can help listeners better understand your podcast.
117.8K
Downloads
61
Episodes
למי שרוצה להתחיל להשקיע בנדל”ן וגם למשקיע הוותיק יש לא מעט שאלות, הרבה אתגרים בדרך, איך מזהים ועושים השקעה נכונה? איך מוצאים עסקאות מתחת למחיר השוק? למה צריך לשים לב? איך ממנים ויוצרים מינוף? איך משביחים נכס? ועוד הרבה שאלות על תודעה של משקיע, איך משקיע חושב ופועל. מדברים נדל”ן הינו פודקאסט על השקעות ויזמות נדל”ן וכל מה שיעזור לכם לעשות השקעה נכונה, בכל פרק קובי זהבי מארח אנשים מעולם הנדל”ן לשיחה בגובה העיניים. בקישור תוכלו לראות איך אנחנו יכולים לעזור לכם www.rightinvest.co.il ------------------------------------- אין לראות בנאמר בקבוצה המלצה או יעוץ. כל הנאמר בפודקאסט,פוסטים,תגובות,לייב, מאמרים וכו’ אינו המלצה או תחליף ליעוץ. המידע בקבוצה עשוי להיות חסר/שגוי/לא עדכני/לא מותאם לצרכים המתאימים והאישיים של כל אדם. חובה להתייעץ באיש מקצוע טרם יעשה בו שימוש. בעלי הקבוצה לא ישאו באחריות לכל נזק שנגרם כתוצאה ישירה או עקיפה משימוש בתכנים.
Tuesday Apr 12, 2022
Tuesday Apr 12, 2022
Tuesday Apr 12, 2022
פרק נוסף של מדברים נדל"ן, כמשקיעי נדל"ן אנחנו עוברים מספר רב של שלבים מחקר שוק, איתור הזדמנויות, שיפוצים, השבחה ומציאת שוכר איכותי שיגור אצלנו בנכס. אבל אחד השלבים החשובים בעסקת נדל"ן הוא השלב המשפטי שמתחיל מבדיקה של הנכס מבחינה רישומית, התאמת החוזה ועוד בדיקות רבות שעו"ד מקרקעין עושה ובודק לפני עסקה.
הפעם אני מארח את עו"ד חן בוארון, שתפרוט לנו את השלבים המשפטיים של עסקת נדל"ן, ותאיר לנו את המוקשים והדברים אליהם אנחנו חייבים לשים לב.
על מה דיברנו בראיון
האם כולם צריכים צוואה? ומתי באמת נכון לעשות אותה
אילו בדיקות חשוב לעשות לפני שרוכשים נכס
סוגי רישומים שיכולים להיות בעיתיים
סוגיות משפטיות ופתרונות שחשוב לדעת
---------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונה
https://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il
רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי
www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast
Sunday Jan 09, 2022
Sunday Jan 09, 2022
שלום חברים
פרק נוסף של מדברים נדל"ן, הפעם אני מארח את הראל קולדן יועץ פיננסים שמגיע מעולם העסקים. אבל לא סתם עסקים הראל מגיע מתחום היהלומים שבו מתגלגל הרבה מאוד כסף.
להראל קולדן יש הרבה מאוד עומק המגיע עם חוכמת חיים וגישה מאוד מעניינת בכל הנוגע ליעוץ פיננסי. הוא מביא איתו הרבה מאוד ידע וניסיון בניהול כספים גדולים תוך שמירה על רמות סיכון מתאימות.
בראיון דיברנו על המון נושאים חשובים שמעסיקים את רוב המשקיעים, אילו סוגי השקעה עדיפים, נדל"ן או שוק ההון, דירה למגורים או שעדיף לגור בשכירות, איך בוחנים השקעה וכיצד מתאימים אותה לצרכים, ערכים ורמת הסיכון שמתאימה לנו ולמשפחתנו.
ראיון מלא בידע והשראה והראל לא חוסך מאיתנו ועונה על כל שאלה בצורה ברורה ומעניק לנו אין ספור תובנות וכלים שיעזרו לנו לצמוח ולהתקדם במסלול הפיננסי שלנו.
בראיון דיברנו על
מה זה אומר אדריכלות פיננסית?
האם הדרך לחופש כלכלי זהה לכולנו?
איך בונים תוכנית כלכלית מותאמת לערכים שלכם
דירה למגורים או להשכרה
-------------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונה
https://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il
רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי
www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast
Sunday Dec 05, 2021
Sunday Dec 05, 2021
היי חברים
פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם אני מארח את רמי רונן, מנכ"ל ומייסד WeCheck החברה שדואגת לבטח לנו את השכירות ויותר מזה.
אחת הדאגות הגדולות של משקיע נדל"ן היא שהשוכר לא ישלם את דמי השכירות החודשיים, WeCheck מציעה פתרון בו היא מבטיחה את דמי השכירות.
בנוסף בראיון עלה נושא של החשיבות שיש בשוק שכירות מפותח בישראל בעקבות עליות מחירי הנדל"ן והקושי הגובר של זוגות צעירים לרכוש דירה למגורים. האם בעקבות זה יתחיל להתפתח בישראל שוק שכירות יותר ממוסד ומסודר?
על מה דיברנו בראיון
כמה דירות לשכירות יש במדינת ישראל
איך נראה שוק השכירות בישראל
כמה זמן מתגורר דייר בדירה בממוצע?
מה שכר הדירה הממוצע בישראל?
על שוק שכירויות לטווח ארוך
הבשורה של WeCheck בתחום המימון לדיור
רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי
www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast
מכירים את ערוץ היוטיוב שלנו?
https://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il
Sunday Nov 07, 2021
Sunday Nov 07, 2021
Sunday Nov 07, 2021
היי חברים
פרק מספר 30 והפעם ראיון מאוד מיוחד עם מי שצועדת איתי לאורך כל הדרך הנדלנ"ית ומעבר לה. הפעם אני מראיין את הדר זהבי, זו שהסכימה להתחתן איתי לפני לא מעט שנים ולקבל את כל השיגעונות שלי.
בראיון הדר חולקת איתנו את הדרך שלנו בעולם הנדל"ן מנקודת המבט שלה, עם הרבה מאוד תובנות, רגישות ונחישות של עשייה בלתי פוסקת. מה גרם לה להתחיל לפקפק בכל הרעיון של עבודה קבועה עם תנאים ולהתחיל ליצור את החופש והביטחון הכלכלי שלה ושלנו כמשפחה. על זוגיות והשקעות נדל"ן ואיך מגייסים את בן או בת הזוג לתהליך שיכול להפוך להיות מסע שמקרב ומעצים.
על מה דיברנו בראיון?
למה כל כך חשוב כבר היום לדאוג לביטחון הכלכלי שלכם
מה גרם להבין שמקום עבודה עם תנאים וקביעות זה לא הכל
איך מגייסים את בן או בת הזוג לתהליך
על נשים בעולם הנדל"ן
על החשיבות של קבלת החלטות מהירה
רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי
www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast
לצפיה והאזנה בפרק
www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-28-עסקאות-מושע-מכירים/?ref=podcast
לצפייה ביוטיוב
https://youtu.be/iNQt6j-DM0s
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il
Monday Oct 18, 2021
Monday Oct 18, 2021
Monday Oct 18, 2021
היי חברים פרק חדש של מדברים נדל"ן
עונה שניה אחרי התנחתה קלה והפעם אני מראיין את מיכאל מאיורוב, על הדרך שהוא עשה בעולם הנדל"ן. איך ללא אמצעים, אבל עם הרבה נחישות והתמדה הוא סלל לעצמו את הדרך. כל זה והוא רק בן 22 וכבר יש לו רזומה מרשים ביותר של עשיה נדלנית, חשביה בגדול ומחוץ לקופסה.
רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי
www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast
לצפיה והאזנה בפרק
www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-28-עסקאות-מושע-מכירים/?ref=podcast
לצפייה ביוטיוב
https://youtu.be/Ho8WrMPd-Ec
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il
Sunday Jun 27, 2021
Sunday Jun 27, 2021
Sunday Jun 27, 2021
עסקאות מושע יכולות להיות מורכבות ועם סיכון גדול וחשוב מאוד לדעת ולהכיר את המורכבות שלהן. יחד עם זאת טמון בהן פוטנציאל כספי לא קטן.
הפעם אני מארח את טל העברי, לטל היו את כל הסיבות להרים ידיים. אבל דווקא בתקופה הכי קשה בחייה, היא בחרה לקחת אחריות על העתיד הכלכלי שלה ושל בנותיה וכאם חד הורית היא התחילה להשקיע בנדל"ן.
טל השקיעה במספר מקומות עד שלפני כעשור היא הגיעה לשכונת התקווה והתחילה להשקיע שם למרות הקושי והמורכבות שיש בהשקעות בשכונות הרשומות כ"מושע".
אם אתם לא ממש יודעים מה זה אומר "מושע", הצטרפו אלינו לפרק מלא בידע, השראה ותובנות.
בראיון דיברנו על:
מה זה מושע?
איך הבנקים מתייחסים לעסקה עם רישום מושע
מה המורכבות בסוג כזה של השקעה
למה צריך לשים לב וממה להיזהר
רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על הקורס נדל"ן הקרוב עם קובי זהבי
www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast
לצפיה והאזנה בפרק
www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-28-עסקאות-מושע-מכירים/?ref=podcast
לצפייה ביוטיוב
https://youtu.be/r6cWolZWSiA
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il
Sunday Apr 18, 2021
Sunday Apr 18, 2021
הפעם אני מארח את יונתן בן דוד, משקיע נדל"ן שעשה דרך מאוד מעניינת וכנגד כל הסיכויים הצליח לקחת אחריות על עתידו האישי והכלכלי.
יונתן עבר דרך מרתקת מחיי לילה סוערים לתלמיד בישיבה ומה גרם לו לעזוב ולהתחיל להתעסק בנדל"ן.
על מה דיברנו
על עבודת שטח של משקיע נדל"ן
על צורת החשיבה המיוחדת של משקיע נדל"ן
על הסטנדרטים אותם אנחנו קובעים לעצמנו בדרך להצלחה
על יציאה מאזור הנוחות
-----------------------------------
רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על הקורס נדל"ן הקרוב עם קובי זהבי
www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast
לצפיה והאזנה בפרק
www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-27-על-יציאה-מאזור-הנוחות/?ref=podcast
לצפייה ביוטיוב
https://youtu.be/UEgSUf1mwr0
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il
Sunday Feb 28, 2021
Sunday Feb 28, 2021
האדם הוא חלק בלתי נפרד מהטבע ואותו העיקרון קיים גם בחיבור בין טבע לנדל"ן והאדריכלות. הפעם נפגשתי עם בלה ברדה ברקת לשיחה מלאת יצירה, עם נגיעות עיצוביות ותשוקה גדולה לאדריכלות וחיבור בין טבע לנדל"ן.
בראיון בלה לוקחת אותנו למסע סביב העולם, לתרבויות שונות ומחברת אותנו עם סיפורים מעניניים, הקשורים לנדל"ן, טבע ואדריכלות.
על מה דיברנו בראיון
איך אדריכלות משפיעה עלינו
איך זה קורה החיבור של טבע ונדל"ן
חדשנות בנדל"ן בעולם דיגיטלי
השבחה של נכסי נדל"ן
-----------------------------
רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על הקורס נדל"ן הקרוב עם קובי זהבי
www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast
לצפיה והאזנה בפרק
www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-26-על-החיבור-בין-טבע-ונדלן/?ref=podcast
לצפייה ביוטיוב
https://youtu.be/D9i60leT-j8
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו
www.rightinvest.co.il
This is the description area. You can write an introduction or add anything you want to tell your audience. This can help listeners better understand your podcast.